实地核验
141 万
9958.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共7层)
141.6㎡
毛坯
南
2022年竣工/普通住宅
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足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付21万，月供5315元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 上饶鸿基房产 | |
| 营业执照91361102MA37WTMU87 | ||
| 发布时间2025-02-08 | ||
| 更新日期 2025-04-08 | ||
房源概况
核心卖点
1 市政府版块，地段好，近龙潭湖，小区周边环境好
2 户型方正，格局分布合理，动静有序，空间感强
2 南北通透，采光好，居住舒适性高
3.楼层好，朝南有阳光，视野开阔
4.高档小区，环境优美，物业管理服务水平良好
5. ，交通，生活配套齐全，医院、超市、银行一应俱全核心卖点：
房子满两年，税费低，户型方正，价格实惠，业主诚心出售。
四大购物商圈中间位置（万达广场，大润发，吾悦广场购物街，红星美凯）
交通出行：
上饶市信州区凤凰中大道（龙潭湖公园）扼守凤凰大道、上饶大道两条城市主干道，享都市生活圈；去三清山机场、高铁站快捷
2 户型方正，格局分布合理，动静有序，空间感强
2 南北通透，采光好，居住舒适性高
3.楼层好，朝南有阳光，视野开阔
4.高档小区，环境优美，物业管理服务水平良好
5. ，交通，生活配套齐全，医院、超市、银行一应俱全核心卖点：
房子满两年，税费低，户型方正，价格实惠，业主诚心出售。
四大购物商圈中间位置（万达广场，大润发，吾悦广场购物街，红星美凯）
交通出行：
上饶市信州区凤凰中大道（龙潭湖公园）扼守凤凰大道、上饶大道两条城市主干道，享都市生活圈；去三清山机场、高铁站快捷
业主心态
房东诚心出售该房子，看房方便，联系我直接带你实地看房，
服务介绍
我在上饶做房产多年， 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 本人承诺不欺骗客户，给予客户理智分析及建议，不只为成交而成交，把可能存在的危险规避到 ，避免浪费你我时间，不过多电话造成生活困扰，合理安排时间及沟通方法进行服务。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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小区解读 (12)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区位于珠溪北路和吉祥中路交汇路口，北面往东200米，有一个公交站台，12路，六路，八路等公交路线
小区户型
滨江棕榈公园壹号小区总共有四种户型，109平的三房两厅两卫，120平，130平142平的四房两厅两卫
小区设施
小区北面39栋南面有以太空为主题的儿童乐园，南区有露天游泳池，塑胶环形跑道
生活配套
小区南面和北面中间有32栋住宅带有底商配有超市等日常商铺，东面200米有友邦广场购物方便
房屋品质
本小区于2019年元月开始售卖，2021年6月22号开始陆续交房，本小区毛坯清水房交付
小区不足
这个小区的房子不满两年税费会偏高，物业费也偏高
小区问答
房价走势
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
126.90万(9成)
参考首付
14.10万(1成)
每月还款
8,304元/月
支付利息
723,960元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人